Новости

Подводные камни при покупке вторичного жилья

. Квартира со свидетельством о праве на наследство по закону или по завещанию.

Опасность покупки такого жилья состоит в том, что могут появиться законные наследники и предъявить права на жилье, пишет «Российская газета». Сами продавцы, в роли которых выступают наследники, могут не знать о существовании «конкурентов», то есть иных наследников. А могут и знать, но умышленно скрывать этот факт, чтобы быстрее продать квартиру и «опередить» других претендентов в получении выгоды. Чаще всего «вновь прибывшие» наследники – это незаконнорожденные дети умершего, которые благодаря тому, что умерший вписан в их свидетельство о рождении, могут претендовать на наследство. При появлении таких наследников сделка по продаже такой квартиры будет признана недействительной.
Читать далее

Динамика цен на недвижимость в Новосибирске

Стоимость загородной недвижимости выросла, а квартиры на продажу и аренду сбросили в цене — к такому выводу пришли аналитики портала Domofond.ru, изучив динамику цен на покупку и аренду жилья на вторичном рынке недвижимости по Новосибирску и России за IV квартал и 2015 год в целом.

А данные с сайта Avito Недвижимость свидетельствуют о том, что в конце 2015 года в структуре спроса на рыке жилья доля трехкомнатных квартир увеличилась на 2,1% (относительно 4 квартала 2014 года). Остальные квартиры немного потеряли в спросе.
Читать далее

Некоторые сделки с недвижимостью нужно заверять у нотариуса с 2016 года

С 29 декабря 2015 года в России вступили в силу поправки в ряд законов, касающихся регистрации прав на недвижимое имущество. О том, что именно изменилось, рассказали эксперты юридической группы Double Pro.

Согласно новым поправкам, теперь гражданам придется заверять у нотариусов соглашения о разделе совместно нажитого недвижимого имущества. Также необходимо получать нотариально заверенное согласие супруга на совершение продажи. Удостоверять у нотариуса необходимо и сделки с тем жильем, в число собственников которого входят несовершеннолетние или недееспособные граждане.
more:
Федеральная нотариальная палата готовит обновленную версию регламента деятельности. Согласно предложениям, российских нотариусов могут обязать фиксировать на видео все сделки с недвижимостью, сообщает газета «Известия».

Видеофиксация будет гарантировать подлинность нотариально заверенной документации и поможет защитить покупателей недвижимости от мошенников.

Нововведение поможет защитить и самих должностных лиц. Согласно действующим нормам, нотариусы несут полную имущественную ответственность за вред, нанесенный гражданину или компании.

Современные материалы для строительства дома

Разнообразие строительных материалов позволяет человеку любого достатка начать самостоятельное строительство дома. В зависимости от выбранного материала используют соответствующую ему стратегию и последовательность строительного процесса.В последнее время наметилась тенденция наиболее доступных для среднего достатка вариантов постройки. Среди них самый популярный – каркасный дом.Каркасное домостроение – это одна из новых для нашей страны технологий, которая только набирает обороты благодаря тому, что общая стоимость материалов на дом значительно ниже и, соответственно, доступнее человеку со средним достатком.
Читать далее

Как купить квартиру на вторичном рынке через Сбербанк?

О том, как как самостоятельно выбрать и купить квартиру на вторичном рынке, взяв ипотеку в Сбербанке, рассказывает автор проекта «О недвижимости с душой» Антон Величко.

Для того чтобы безопасно купить квартиру на вторичном рынке, вам предстоит пройти пять этапов:

1) определиться, где и какую квартиру вы планируете купить;

2) оперативно и качественно отобрать «свой» вариант из представленных на рынке предложений;

3) внести аванс или задаток, подготовить документы, защищающие ваши интересы;

4) проверить квартиру на юридическую чистоту;

5) выбрать безопасный способ расчета и оформить сделку.

А теперь разберем эти пункты по порядку.

Определяемся с квартирой
Читать далее
Наши
партнеры: