Новости

С 1 января процедура "Дачной амнистии" станет сложнее

Несмотря на то что в прошлом году власти продлили до 1 марта 2018 года "дачную амнистию", с наступлением 2017 года одно из ее важнейших положений – упрощенное оформление строений на землях садовых и дачных товариществ – домов, гаражей, бань утратит силу. По закону, принятому в июле 2016 года, с 1 января 2017 года основанием для государственного кадастрового учета недвижимости в этих товариществах будут технические планы строений вместо деклараций. Новые требования законодательства о кадастровом учете не должны осложнить процедуру кадастрового учета для граждан и предпринимателей, поскольку процедура получения данных документов доступна и отработана, пояснили "РГ" в Росреестре. Но "дачную амнистию" осложнит, уверяют эксперты. До 1 марта 2018 года сохранятся не все ее преимущества. А что останется? Упрощенный порядок оформления земельных участков. Напомним, для этого не надо вызывать кадастровых инженеров и проводить межевание. Достаточно прийти в Росреестр или многофункциональный центр (МФЦ), написать заявление и приложить любой из имеющихся документов на землю. Например, свидетельство о собственности старого образца, решение исполкома или другого ведомства о выделении участка, наконец, выписку из похозяйственной книги. "Терпит" до 1 марта 2018 года и процедура предоставления разрешений на ввод в эксплуатацию строений при их постановке на учет в Росреестре. А вот о техплане раньше речи не шло. С принятием в июле поправок в закон о госрегистрации недвижимости и в закон "о дачной амнистии" амнистия как таковая в отношении строений на землях садоводческих и дачных товариществ изменила смысл.
И за оставшееся до Нового года время надо поспешить с оформлением строений, чтобы не попасть под новые требования. Успеем? "Да, вполне можно успеть", – считает генеральный директор Московского областного БТИ Владислав Мурашов. Чтобы зарегистрировать садовый или дачный дом по "старому" порядку (действующему до 1 января 2017 г.), необходимо оплатить госпошлину (350 рублей), написать заявление в Росреестре или МФЦ и представить декларацию, заполненную самим же владельцем. Форму декларации можно скачать на сайте Росреестра в разделе "физическим лицам: формы документов и образцы заполнений". Что касается оформления технических планов после 1 января 2017 года, то для этого придется обращаться в БТИ или к профильным специалистам – кадастровым инженерам, которые проведут обмеры, вычислят точные координаты дома и
Читать далее

Госдума рассмотрит закон о риэлторах

Госдума рассмотрит закон о риэлторах
Госдума рассмотрит проект закона, направленный на борьбу с «серыми» риэлторами. В документе содержится определение профессии «риэлтор», уточняются права, обязанности и ответственность этих специалистов, пишет «Российская газета».
Предполагается, что новый закон должен вывести деятельность риелторов в правовое поле. В настоящее время более 500 тысяч юридических и физических лиц оказывают услуги информационного и организационного характера при совершении операций с
Читать далее

Границы земельного участка

Больше половины земельных участков в России (57,8 миллиона), сведения о которых содержатся в Государственном кадастре недвижимости, не имеют официальных границ, рассказали в Росреестре. Это значит, что их владельцы не смогут ни продать, ни заложить, ни сдать в аренду свои дачи. Законодательный запрет на такие сделки с недвижимостью "без границ" вступает в силу с января 2018 года. Да и сейчас дачники, не узаконившие границы своей земли, сильно рискуют – им никто не сможет гарантировать права собственности и точность при начислении налога на имущество, напоминают в Росреестре. Но если участок стоит на Государственном кадастровом учете и за землевладением юридически закреплены точные границы, это дает ряд весомых
Читать далее

Приватизация жилья

Министерство строительства и ЖКХ предлагает отказаться от приватизации социального жилья для всех категорий граждан, кроме детей-сирот и оставшихся без попечения родителей, заявил в среду замглавы Минстроя Олег Бетин. "Наступил период, когда массовую приватизацию надо останавливать, оставить для детей-сирот, тех, кто остался без родителей, и дать им возможность выбора социального найма или передачи в собственность через определенный период времени", – сказал Бетин на заседании Совета по правам человека. Его цитирует "Интерфакс". По словам Бетина, объем приватизированного жилья в России на сегодняшний день достиг более 85%, при этом муниципалитеты новое жилье не строят.
Бетин сообщил, что законопроект об окончании бесплатной приватизации уже одобрен в главном правовом управлении, направлен в Минэкономразвития и скоро должен поступить на рассмотрение правительства. Напомним, стартовавшая с 1991 года бесплатная приватизация жилья неоднократно продлевалась - срок окончания программы откладывался в 2006, 2010 и 2013 годах. В январе 2016 года премьер-министр Дмитрий Медведев заявил, что продлевать ее сроки "бесконечно невозможно". Однако в феврале Госдума продлила срок бесплатной приватизации жилья еще на год - до марта 2017 года.

Новости земельного законодательства

В январе 2018 года в России вступает запрет на продажу и сдачу в аренду участков земли, границы которых четко не определены. Согласно статистике, сейчас по всей стране 57,8 млн таких участков. Об этом пишет «Российская газета».
Читать далее
Наши
партнеры: